SPECIAL REPORTS

Η υπερπροσφορά ακινήτων και η απουσία ζήτησης από το εξωτερικό έχουν ως αποτέλεσμα η μέση τιμή σε πολλές περιοχές να παραμένουν σταθερές τον τελευταίο χρόνο, εάν δεν έχουν μειωθεί όπως συμβαίνει στα Καλάβρυτα.

Πρωταγωνιστικό ρόλο στo real estate έχουν αρχίσει να αποκτούν παλιά γραφεία και ισόγεια καταστήματα σε γειτονιές της Αθήνας, τα τελευταία χρόνια, μέσω της μετατροπής τους σε κατοικίες, ή καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Κατακόρυφη είναι η αύξηση των τιμών.

Πηγές της αγοράς ακινήτων σημειώνουν ότι τα μικρά γραφεία που αποτελούν οριζόντιες ιδιοκτησίες, μπορούν να αποτελέσουν βασικές επιλογές για μετατροπή σε κατοικίες.

Τα ακίνητα αυτά μπορούν να μετατραπούν είτε σε μεμονωμένα διαμερίσματα είτε, ακόμα, και σε ολόκληρα συγκροτήματα κατοικιών, εφόσον πρόκειται για αυτοτελές κτίριο.

Η διεθνής εμπειρία και τα μέτρα που θα μπορούσαν να συνεισφέρουν θετικά για τον μετριασμό του προβλήματος στην Ελλάδα. Στη χώρα μας τα νοικοκυριά κατέβαλαν πέρυσι κατά μέσο όρο το 35,5% του διαθέσιμου εισοδήματός τους για την κάλυψη δαπανών στέγασης. Πρόκειται για το υψηλότερο ποσοστό μεταξύ των 27 κρατών-μελών της Ε.Ε.

Οι 14 κατηγορίες μέτρων που μπορεί να λάβει ένα κράτος για να κάνει στεγαστική πολιτική. Τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα.